Imagem: agenciabrasil.ebc.com.br. Fonte original: agenciabrasil.ebc.com.br.
Os cartórios de registro de imóveis lançaram uma ferramenta que permite pesquisar informações sobre o vínculo de CPFs e CNPJs com imóveis em todo o Brasil. A Pesquisa Nacional de Bens está disponível na plataforma RI Digital e cobre mais de 3,6 mil registros de imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal.
Por Robson Silva Moreira
Expansão do serviço eletrônico
A nova ferramenta é uma evolução de um serviço eletrônico que já permitia buscas patrimoniais, mas estava limitado a dez unidades da federação. Com a incorporação dos demais estados, a pesquisa agora tem abrangência nacional.
Desde 2021, a ferramenta anterior teve mais de 4,3 milhões de consultas, sendo 1,14 milhão somente em 2025 e mais de 800 mil nos primeiros oito meses deste ano.
Funcionamento e disponibilidade
O primeiro resultado da pesquisa ocorre em menos de um minuto. Se alguma unidade estiver temporariamente indisponível, o sistema faz novas tentativas automáticas a cada 20 minutos, por até três vezes, buscando complementar a consulta em até uma hora.
O serviço funciona 24 horas por dia, sete dias por semana, inclusive nos finais de semana e feriados.
Usuários e potencial da ferramenta
A Pesquisa Nacional de Bens pode ser utilizada por cidadãos, escritórios de advocacia, empresas do mercado imobiliário, companhias de recuperação de crédito e instituições que realizam análises patrimoniais.
No setor público, procuradorias, tribunais, Ministério Público e órgãos policiais estão entre os potenciais usuários da ferramenta para localização e investigação patrimonial.
O que a pesquisa identifica
A Pesquisa Nacional de Bens localiza ocorrências de determinado CPF ou CNPJ nos registros imobiliários. Um resultado positivo não significa necessariamente que a pessoa pesquisada seja a atual proprietária do imóvel.
Ela pode constar ou ter constado na matrícula como proprietária, locatária, fiadora ou titular de outro direito. Para identificar o tipo de vínculo, o usuário pode solicitar uma certidão digital ou realizar uma Pesquisa Qualificada, também disponível na plataforma.
